**************************************************
Начало
 English
|
| Добавете Имот | Профил | За Нас | Партньори | 10 Защо? | Работа | Контакти |
|
|
|
|||||||
|
Начало
|
|
||||||||
|
|
||||||||
|
|
|
|||||||
|
|
|
Начало » Сгради ново строителство » Нова Бизнес сграда бул Цариградско шосе Офиси Магазин Склад
ФункцияНовият бизнес-център предлага интелигентни съвременни решения, даващи възможности за гъвкави функционални възможности за експлоатация, реализирани в съвременна офис среда. Входът към сградата е от югозапад. От главната улица, наляво се достига централния вход на бизнес-центъра. В южната част на имота в крайния строителен етап ще се изгради път, който от изток преминава в рампа, слизаща до сутеренното ниво. В североизточната част рампата остава частично покрита, където ще бъдат разполжени климатична машина и дизел-генератор. Втората рампа тръгва от това място в сутерена и се качва до нивото на терена в северозападната част. Оттам се предвижда отделен изход от площадката към обслужващата улица. Около цялата сграда се предвижда тротоарна настилка. Обособени са и зелени площи. В източната част на парцела се предвижда в крайния етап изграждане на паркинг от 72 паркоместа с достъп от улицата от юг. Паркоместата ще бъдат изпълнени от специални пластмасови мрежести елементи, позволяващи плътно озеленяване в тях. Сградата има два входа - от запад (откъм улицата) - главен, водещ към фоайето и друг, водещ към стълбищната клетка. Сградата е повдигната с 30 см от тротоара. От всички входове се качва посредством рампи. От север има служебен вход към кухнята на грил-ресторанта, а от юг - към магазина и откритото незадимяемо стълбище. Инфраструктура Сградата на бизнес-центъра е обезпечена с всички необходими инсталации и захранвания - електричество, вода, канализация, централна топлофикация, телефон, осветителна и пожаро-известителна инсталация, структорно-информационно окабеляване, високо скоростен интернет и др. Сградата е климатизирана, което е гаранция за повече комфорт при нейната експлатация. Предвидени са резервни и аварийни захранвания с непрекъсваем режим на работа. Сградата ще бъде завършена и предадена в следния вид: Облицовки на фасадата: стъклопакет със слънцезащитно стъкло /зелено на цвят/; метална облицовка – еталбонд; каменна облицовка на сух монтаж. Стени: стените на сградата са топлоизолирани с вата и са покрити с двоен слой гипсокартон. В общите части, както и в офисите, е предвидено боядисване с латекс, а колоните ще бъдат облицовани със специална мазилка. Подове: подовете в общите части ще бъдат изпълнени с гранитогрес /каменна настилка за фоайето/, теракота в санитарните възли, а в офисите е предвиден мокет. Тавани: предвидени са окачени тавани за цялата сграда, които ще бъдат с плочи 60/60 см. от типа “Armstrong” Врати и прозорци: прозорците са алуминиеви с двоен стъклопакет, а вратите са MDFза офисните площи и LTTза санитарните помещения. Санитарни възли: на всеки етаж в овалната форма са предвидени тоалетни помещения с умивални, които ще бъдат напълно завършени и обзаведени. Асансьори: типа на асансьорите ще бъде “Отис” или “Коне”, товароносимостта на двата пътнически асансьора ще бъде до 6 лица, а на товарния – до 1 тон. Инсталации и окабеляване: всички необходими инсталации и захранване, като се предвижда възможност за самостоятелен отчет на изразходваната ел. енергия, топлинна енергия, вода, телефони и т.н. на всеки отделен етаж: Ел. инсталация: съобразена с всички изисквания за подобен вид сгради. Климатизация, вентилация и отопление: Сградата е решена с централно парно отопление с абонатна станция, отоплителна инсталация с радиатори и ТВА, два или три топлообменника; отделно са предвидени два броя чилъри /единият резервен/. Отоплителната инсталация ще бъде сертифицирана за оптимално ползване и ще бъде на самостоятелен отчет. Като алтернатива на централното парно е предвидена климатична инсталация с вентилаторни конвектори. Като гаранция за комфорта при експлоатацията на сградата е предвидена и вентилационна система за свеж въздух. ВиК: Сградата разполага с канализация и е водоснабдена, предвиден е резервоар за вода и отводнителна канализационна система за рампите и сутерена. Структурно окабеляване: Сградата предлага модерни условия за работа, осигурени от структурно-информационно окабеляване чрез вертикален щранг с оптика, достигаща до всеки един етаж, в специално за целта техническо помещение. От там, според нуждите на клиентите, ще се разположат съобщителни кабели под окачения таван (на самите етажи окабеляването се аранжира от купувача според неговите изисквания). Това дава възможност за високоскоростен интернет, телефони, кабелна телевизия и др. от предпочетен от всеки клиент оператор. Телефонизация: предвидено е необходимото окабеляване до офисните пространства. Осветителна инсталация: Предвижда се вградено в окачения таван луминесцентно осветление, което може да бъде разположено и съобразено с желанията на бъдещите клиенти. Пожаро-известителна инсталация – по проект Пусков срок Май 2008 г. Сутерен ЗП 1825.90 кв.м.; рампа; обслужващи помещения - фоайе, асансьори, WC, сервизно помещение, инсталации, бутиково помещение, абонатна станция, трафопост, студов център, охрана, предверие, резервоар за вода, помпена инсталация, главно ел.табло; склад - 150.96 кв.м.; склад - 280.21 кв.м.; склад - 605.12 кв.м.; склад - 79.51 кв.м.; дистрибуция - 32.13 кв.м.; паркоместа - 13 бр. x 12.5 кв.м.; Партер ЗП 725.81 кв.м.; ресторант, банкетна зала, кухня, склад, подготовка - 235.38 кв.м.; стоматологичен кабинет - 46.74 кв.м.; банков офис - 143.90 кв.м.; магазин със склад - 110.34 кв.м.; служебни помещения - 87.68 кв.м.; Офисни етажи Офисните площи от първия до шестия офисни етажи се предлагат като отделни офиси или като цели етажи. **************************************************
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
| e Imoti е Naemi e Stroitelstvo Имоти София Имоти Бургас Имоти Пловдив Имоти Варна Imoti BG Обяви Работа Автомобили Кучета |
